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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 63.000 € (cod.64a46d01)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 63.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio nella zona OMI C7, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANZARO NORD S.R.L.) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
839 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.265 €/m²) e per trivani (da 730 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Stadio) è pari a
995 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CATANZARO NORD S.R.L.
Via g. Schipani 134, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Se stai cercando un'opportunità di investimento o un accogliente spazio dove vivere in una zona strategica della città, questa è l'occasione che fa per te. Nel cuore della zona Stadio/Ospedale Pugliese, precisamente in Via Carbonari, ti proponiamo un interessante appartamento situato al terzo piano senza ascensore , di un edificio di sole otto unità abitative. L'ingresso dell'appartamento si apre su un comodo corridoio che conduce alle varie stanze, creando un ambiente accogliente e funzionale. Proseguendo troviamo comoda cucina , salone , due camere da letto, una delle quali dispone di un balcone che permette di godere di un po’ di aria fresca e di un’ottima vista sulla zona. L’appartamento si distingue per la sua luminosità naturale, che rende gli ambienti caldi e accoglienti in ogni momento della giornata. La posizione è ideale sia per giovani coppie che cercano un primo nido, sia per chi desidera investire in un immobile con grande potenzialità di affitto, grazie alla forte richiesta di locazioni nella zona, grazie alla vicinanza a servizi, strutture sanitarie e aree di interesse. Se desideri saperne di più o prenotare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un’opportunità da non lasciarsi sfuggire. ( L'immobile risulta essere di 80 mq catastali
