Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 199.000 € (cod.64a25ab5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 199.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Normanni nella zona OMI C9, è proposto in vendita a 199.000 € per una superficie commerciale di 185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1075 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 959 €/m² e 1.040 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Viale dei Normanni) è pari a 1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,25%), come per la zona di .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
199.000 €
Superficie:
185 m²
Prezzo al m²:
1075 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
C9 (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO)
Indirizzo:
Viale dei Normanni, Centro Città
Pubblicato:
sab 12 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Corradino Real Estate di Domenico Corradino

DESCRIZIONE

di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - Catanzaro, viale dei Normanni, in posizione centrale e ben collegato con tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento signorile di ampia metratura posto al terzo piano in condominio munito di ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, all interno è cosi distribuito: ingresso, soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile, doppi servizi con doccia e vasca, quattro camere da letto di cui due con balcone e un ripostiglio. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano e portoncino blindato. Ottima soluzione come residenza primaria

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bakeca.it
  • easyavvisi.it
  • annuncio-casa.it
  • bachecacase.com
  • bancadellecase.it
  • bilocale.it
  • cambiocasa.it
  • case24.it
  • idealista.it
  • ioaffitto.it
  • trovacasa.net
  • vetrinaannunci.com