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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 250.000 € (cod.64a23e4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con giardino con caminetto
Catanzaro, Via G. Di Tarsia, in posizione riservata immersa nel verde a soli due minuti dal centro cittadino, proponiamo in vendita ampio appartamento parzialmente RISTRUTTURATO posto su un unico livello con annesso ampio giardino. All'interno è così composto: Ingresso living su ampio e luminoso soggiorno con caminetto, cucina abitabile, cinque camere, cabina armadio, due bagni, ripostiglio, balconi e terrazza. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo e zanzariere. Completano la proprietà un ampio giardino di pertinenza esclusiva ed un ripostiglio per gli attrezzi. Al momento sono due unità abitative. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 351.6748498 Classe Energetica: D
