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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 240.000 € (cod.64a13a2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D16, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.293 €/m² e
2.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CZ LIDO - FASCIA LITORANEA) per appartamenti (da 990 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
1.585 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con garage di nuova costruzione
EPgl,nren: 39,00 kWh/m² - Catanzaro Lido, viale Crotone, in contesto residenziale riservato e tranquillo adiacente il Liceo Statale "Enrico Fermi", proponiamo in vendita elegante appartamento posto al piano 1° all'interno di un complesso di recente costruzione servito di ascensore e area parcheggio recintata. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con ambienti luminosi e accoglienti, all'interno è così distribuito: ingresso su zona living con accesso al balcone, cucina con terrazzo, tre camere da letto, doppi servizi con doccia, ripostiglio e lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato a metano, tapparelle in alluminio motorizzate, infissi a taglio termico con triplo vetro, cappotto termico e autoclave condominiale. Completano la proprietà una cantina posta al piano S1 e due posti auto in corte condominiale. Ottima soluzione sia come residenza primaria che per investitori immobiliari
