Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 86.000 € (cod.649edfe5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 86.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a 86.000 € per una superficie commerciale di 93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 924 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 910 €/m² e 995 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.245 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a 960 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
86.000 €
Superficie:
93 m²
Prezzo al m²:
924 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Catanzaro (CZ)
Zona OMI:
C8 (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS)
Indirizzo:
Mater Domini
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

COMPAGNIA DELLE CASE SRL

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione

Nel cuore del quartiere Mater Domini di Catanzaro, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento, perfetto per chi cerca comfort e praticità. Situato al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato e con cappotto termico, l'immobile vanta un doppio affaccio che regala luce naturale in ogni ambiente. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo della funzionalità: ingresso accogliente, ampio soggiorno ideale per momenti di relax, cucina pratica e ben organizzata, due spaziose camere da letto, bagno funzionale e due balconi perfetti per godersi del tempo all'aria aperta. Il riscaldamento autonomo, con radiatori in ghisa a gas metano, le condizioni sono buone per cui questa soluzione è pronta ad accogliere i suoi nuovi proprietari! Classe Energetica: G

  • yescasa.it
  • risorseimmobiliari.it