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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 60.000 € (cod.6498548d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
60.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1090 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.050 €/m² e
1.157 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a
1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore
Catanzaro centro, via De Gasperi, vicino a tutti i principali servizi e nelle immediate vicinanze della nuova Procura, proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra in condominio signorile servito di ascensore. L'immobile all'interno si presenta in buone condizioni di manutenzione, ed è cosi distribuito: ingresso su soggiorno con accesso al terrazzino, cucina con soppalco finestrato, bagno con doccia e camera matrimoniale. Dotato di riscaldamento autonomo alimentato a metano, autoclave condominiale e portoncino blindato. Soluzione ideale per uso investimento in quanto arredato e locato con buona rendita annua
