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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 164.000 € (cod.64913101)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 164.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bambinello Gesù nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
164.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1179 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.063 €/m² e
1.149 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Via Bambinello Gesù) è pari a
980 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Catanzaro - Q.re Pontepiccolo, via Bambinello Gesù, vicino tutti i principali servizi, proponiamo in vendita prestigioso appartamento finemente RISTRUTTURATO posto al primo piano in piccolo condominio. All'interno è composto da: ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina a vista, tre comode camere da letto, studio, due bagni con box doccia, ripostiglio e balconi. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, finiture di elevata qualità e prestigio che esaltano eleganza e modernità. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498 Classe Energetica: C
