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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Gagliano a 180.000 € (cod.6490c243)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Gagliano, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele Barrio nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.070 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Gagliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gagliano pressi Via Gabriele Barrio) è pari a
855 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Gagliano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
Catanzaro, Via G. Barrio, in posizione comoda all'ingresso della città, proponiamo in vendita ampio appartamento posto al secondo piano in condominio munito da ascensore. All'interno è così composto: ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni, ripostiglio e bellissimo balcone panoramico perimetrale. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e posto auto. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498 Classe Energetica: G
