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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 245.000 € (cod.648e58c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.720 €/m² e
1.927 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.145 €/m²) e per quadrivani (da 1.170 €/m² a 2.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
1.675 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,68%), come per la zona di Catanzaro Lido (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Retimmobiliari Affiliato: F. Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore con terrazza
Via Caracciolo - Catanzaro Lido centro. Nella zona di Catanzaro Lido centro, situato al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore si trova questo spazioso QUADRILOCALE FRONTE MARE. Al momento, l'immobile è dato in locazione, offrendo quindi un'ottima opportunità anche per chi è alla ricerca di un investimento sicuro. La metratura totale di 120 metri quadrati, offre ampi spazi e un'ottima disposizione degli ambienti. L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile fronte mare, 2 camere da letto e un bagno. Perfetto per una famiglia o per chi desidera avere un po' di spazio in più. Punti di forza sono la vista fronte mare e la posizione centrale che rendono questo immobile ancora più interessante. Presso la nostra agenzia il cliente può trovare operatori (previo appuntamento) del gruppo Affida, con esperienza pluriennale nel settore bancario/creditizio e assicurativo che ci permettono di soddisfare e trovare le soluzioni più adatte per l'acquisto della casa. La consulenza è gratuita! Per maggiori informazioni e/o programmare una visita, non esitare a contattarci: Retimmobiliari Catanzaro Lido Piazza Pola snc Tel: 0961.34226 e-mail: czlido@retimmobiliari.it
