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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 115.000 € (cod.648e410f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D24, è proposta in vendita (da Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
605 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
896 €/m² e
1.025 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO NORD OVEST LUNGO VIALE TOMMASO CAMPANELLA - QUARTIERE GAGLIANO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 605 €/m² a 1.225 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.045 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.
Viale dei bizantini, 31, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con terrazza da ristrutturare con caminetto
CZ CENTRO STORICO – IMMOBILE INDIPENDENTE Nel Cuore del Centro Storico, disponiamo di Immobile indipendente di 190 mq con camino, posto su due livelli con ingresso autonomo. L’unità immobiliare si presenta in discrete condizioni, essendo disabitata da anni, si presenta da ristrutturare, aspetto da non considerare come difetto, in quanto permette ad ogni cliente di poter rifinire l’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, altrimenti difficilmente individuabili. Completa la proprietà un terrazzo esclusivo a copertura. APE in fase di rilascio. PREZZO € 115.000,00 - SC9412233
