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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 155.000 € (cod.648e1575)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Conti Falluc nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
928 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via dei Conti Falluc) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage
L'immobile proposto in vendita è situato su Viale dei conti Falluc in zona tranquilla a pochi passi da Lucrezia della Valle e allo stesso modo da Santa Maria. si tratta di un appartamento posto all'interno di un piccolo fabbricato di poche unità abitative. l'appartamento al suo interno si presenta in ottime condizioni con ampi e comodi spazi con ampio ingresso, salone doppio, sala pranzo con cucina a vista. 3 camere da letto 2 bagni, lavanderia ( dal quale si può ricavare una quarta camera) ripostiglio veranda e balcone. completano la proprietà due posti auto condominiali in corte recintata
