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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Sant'Elia a 70.000 € (cod.648ddbb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Sant'Elia, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
648 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
712 €/m² e
801 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI ...) per appartamenti (da 480 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Elia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Elia) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Sant'Elia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
OTTIMO INVESTIMENTO: Catanzaro, Q.re Santo Janni, Via Fiume Neto, a pochi km dal mare e dal centro città, proponiamo in vendita ampio appartamento con ingresso indipendente posto al 1° piano. All'interno si compone da: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Da ristrutturare. Possibilità di acquistare anche il terreno adiacente l'immobile. Per info e appuntamenti: 0961.357183 - 351.8669586 Classe Energetica: G
