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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 125.000 € (cod.648dc1da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via San Michele nella zona OMI D23, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.098 €/m² e
1.192 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST DA VIA MOLE' LUNGO VIALE LUCREZIA DELLA VALLE, VIALE DEI CONT...) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria pressi Via San Michele) è pari a
930 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GalloePisani Immobilare Snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura con climatizzazione
Appartamento Ristrutturato in Vendita nel Quartiere Santa Maria - Via San Michele Proponiamo in vendita un appartamento recentemente ristrutturato, situato nel tranquillo e ben servito quartiere di Santa Maria, in via San Michele. L'immobile, al piano primo, offre una superficie di 85 mq ed è pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, due confortevoli camere matrimoniali, un bagno rifinito e un ripostiglio. A rifinire ulteriormente la proprietà troviamo due ampi balconi. L'edificio è stato oggetto di un'attenta ristrutturazione e di efficientamento energetico, con impianti nuovi e di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni con caldaia a condensazione, oltre a un sistema di riscaldamento/raffrescamento tramite pompe di calore elettriche, entrambi controllabili da remoto. Gli infissi sono nuovi, in PVC con doppi vetri a basso emissivo, garantendo un elevato isolamento termico. L'unità immobiliare è in grazie alla perfetta coibentazione esterna e agli impianti moderni, assicurando un'ottima efficienza energetica. Caratteristiche principali: Superficie: 85 mq Piano primo 2 camere da letto Soggiorno-pranzo con angolo cottura Impianto di riscaldamento a termosifoni e pompe di calore elettriche Infissi nuovi in PVC con doppi vetri a basso emissivo Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! 3715968430
