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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 22.000 € (cod.64800e6c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 22.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carlo V nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
22.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
578 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
837 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.235 €/m²) e per monolocali (da 705 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Carlo V) è pari a
1.020 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
Annuncio LM557 - Monolocale a Catanzaro (Via Carlo V)**A Catanzaro, in Via Carlo V, si propone in vendita un grazioso monolocale di circa 38 mq situato al terzo piano di un edificio senza ascensore. L 'immobile è composto da un ingresso che si apre su una zona pranzo con angolo cottura, una comoda camera da letto e un bagno. **Caratteristiche principali:**- Superficie: 38 mq- Piano: 3 senza ascensore- Composto da: zona pranzo con angolo cottura, camera da letto, bagno- Ottima posizione- Potenziale investimentoPerfetto come punto d 'appoggio o per chi cerca una soluzione pratica e funzionale in città . Ottimo anche come investimento!CLASSE ENERGETICA: G
