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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 139.000 € (cod.647c7037)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Stadio nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
900 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.275 €/m²) e per case indipendenti (da 735 €/m² a 1.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Pontepiccolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pontepiccolo pressi Stadio) è pari a
980 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza
Via Martiri di Gerace appartamento al primo piano di un elegante edificio residenziale. La posizione è estremamente vantaggiosa, in quanto vicina ad importanti servizi e punti di interesse della zona come ad esempio l'Ospedale Pugliese Ciaccio e il Parco Delle Biodiversità Mediterranea. L'abitazione è perfetta per soddisfare le esigenze di una famiglia o di coloro che cercano ampi spazi abitativi. La struttura dell'immobile è composta da un ingresso, ampio salone, soggiorno, spaziosa cucina, tre camere da letto, due rispostigli e due bagni. Non mancano poi un terrazzo di 35 mq circa e due balconi, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare numerosi servizi facilmente raggiungibili a piedi e con i mezzi pubblici
