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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 48.000 € (cod.64792b2d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 48.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
48.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
842 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
881 €/m² e
977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 655 €/m² a 1.100 €/m²) e per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
910 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
COD RIF LM821 Appartamento di 57 mq in vendita a SANTA MARIA DI CATANZARO – Secondo piano senza ascensore – Posto auto e riscaldamento autonomo Se stai cercando una soluzione funzionale, comoda e accogliente, questa potrebbe essere l'occasione giusta per te! L'appartamento, di circa 57 mq, si trova al secondo piano di una piccola palazzina di sole 6 unità, senza ascensore. È composto da: Camera da letto Cucina Bagno Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, ideali per vivere in modo confortevole. La proprietà include anche un posto auto riservato, per la massima comodità. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire il clima della casa secondo le tue esigenze senza sorprese in bolletta. Questa soluzione è perfetta come prima casa o investimento, e ti offre la possibilità di personalizzare gli interni a tuo gusto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Per ulteriori dettagli o per prenotare una visita, contattami subito
