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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 267.000 € (cod.6477c8aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 267.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Crispi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
267.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
905 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.235 €/m²) e per mansarde (da 665 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Francesco Crispi) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con ascensore
CATANZARO - QUARTIERE SAN LEONARDO. VIA FRANCESCO CRISPI. Vendesi appartamento di 295 mq interni al secondo piano di stabile con ascensore, con due soffitte di pertinenza ad uso deposito e due posti auto in corte esterna recintata con cancello automatico. Appartamento internamente composto da ingresso ampia sala con vista panoramica, cucina, soggiorno, dispensa, lavanderia, tre bagni, 7 vani, 7 balconi e ampia veranda. Posti auto riservati in corte esterna condominiale e mansarde ad uso deposito. Prezzo di vendita 267.000 euro. STUDIO MEDDIS IMMOBILIARE 3285678211
