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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria a 99.000 € (cod.63db84d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Santa Maria, la richiesta di 99.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D15, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
960 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE FIUMARELLA E VIALE FIUME BUSENTO E DA LOC. SANTO J...) per appartamenti (da 640 €/m² a 1.185 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Santa Maria risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Maria) è pari a
920 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Santa Maria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
CATANZARO SUD-SANTA MARIA In Via Caduti di Melissa, zona Cassiodoro, nelle immediate vicinanze della Chiesa, proponiamo in vendita appartamento recentemente ristrutturato posto al primo piano di un piccolo condominio. Internamente è composto da ingresso su soggiorno con cucina open space e balcone, lavanderia, dispensa, camera da letto con balcone, cameretta con balcone e un servizio. La ristrutturazione è stata terminata da poco, l'immobile risulta inoltre dotato di riscaldamento autonomo, con termosifoni e condizionatori. Nel prezzo si vendita è compreso il mobilio. La posizione del condominio offre un'ampia possibilità di parcheggio
