Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 35.000 € (cod.64710181)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.095 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.235 €/m²) e per bivani (da 675 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Domus di Giuseppe Delfino
De Gasperi 42, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
l'immobile proposto in vendita si trova nella parte alta di via V. Ciaccio, quindi in contesto signorile e centralissimo, adiacente Corso G. Mazzini ed a poca distanza da Piazza G. Matteotti. Si tratta di un bilocale posto al secondo piano di un piccolo stabile d'epoca ristrutturato in anni recenti, con contestuale restauro dell'elegante portone in legno ed installazione del citofono con predisposizione video. Internamente l'immobile, catastalmente in categoria abitativa ma fisicamente ben predisposto per uso professionale, si presenta completamente ristrutturato, con parquet, porte di falegnameria, infissi di qualità in legno/alluminio con vetrocamera, controsoffittatura a faretti, nonché dotato di doppio impianto di climatizzazione e luce di emergenza. Quanto alla distribuzione degli spazi interni, si compone di una stanza d'ingresso rettangolare con annesso bagnetto, perfetta quale sala d'attesa, ed una camera più comoda e dalla sagoma quadrata, ideale quale ambiente professionale principale. Nessuna spesa ordinaria di condominio
