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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 135.000 € (cod.646fb9c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
972 €/m² e
1.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.025 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
VF79) Scopri questo affascinante appartamento su due piani, situato nel cuore del centro storico di Catanzaro, a pochi passi dalla splendida basilica dell'Immacolata. Questo immobile recentemente ristrutturato offre un'entrata indipendente al piano terra, garantendo privacy e comodità. Con una superficie commerciale di 108 m², l'appartamento è composto da 3 camere spaziose, un salone accogliente all'ingresso e una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia. Il bagno, dotato di lavanderia, è funzionale e ben distribuito. Non manca un grande ripostiglio per ottimizzare gli spazi. La corte interna di circa 20 mq è un angolo di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. L'immobile è accessibile anche per persone con mobilità ridotta, grazie a un accesso adattato e alla presenza di una rampa. Con riscaldamento a pompa di calore e una buona esposizione, questo appartamento è ideale per chi cerca comfort e praticità nel centro della città. Non perdere l'occasione di vivere in uno dei luoghi più suggestivi di Catanzaro! Contattaci per una visita
