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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 39.000 € (cod.646affc9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 39.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo Poerio nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
39.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
787 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Vicolo Poerio) è pari a
1.030 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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Casa in vendita di 60 mq a €39.000 (rif. 4/2025)
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Casa in vendita di 60 mq a €39.000 (rif. 4/2025)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato al terzo piano di uno stabile d'epoca di Via Poerio, questo appartamento si presenta come una soluzione abitativa dal posizionamento centralissimo nel cuore del Centro Storico. Ad affiancare l'immobile una vasta gamma di servizi, rendendolo una sistemazione ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano vivace e dinamico. Con una struttura interna composta da ingresso, cucina, soggiorno, camere da letto, servizio e ripostiglio, l'appartamento consente una piacevole vivibilità. Le attuali condizioni dell'immobile sono discrete
