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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 159.000 € (cod.6469f755)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.110 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esserre Immobiliare di Stefano Rotella
Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
In vendita – Appartamento spazioso a Catanzaro, Via Garibaldi Gariani A pochi passi dal centro e da esercizi commerciali, in zona servita e comoda, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano con ascensore, in contesto tranquillo e luminoso. ???? Composizione: • Ingresso accogliente • Doppio salone • Cucina abitabile • 3 camere da letto • 2 bagni • 6 balconi con doppia esposizione • Posto auto incluso ???? L’immobile è in buone condizioni, ideale per famiglie o chi cerca ampi spazi a due passi da tutti i servizi. ???? Contattaci per maggiori info o per fissare una visita
