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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 50.000 € (cod.64681dc1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alcide de Gasperi nella zona OMI B8, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 862 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 980 €/m² e 1.102 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²) e per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Alcide de Gasperi) è pari a 1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,48%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città

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IN SINTESI

Prezzo:

50.000 €

Superficie:

58 m²

Prezzo al m²:

862 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Catanzaro (CZ)

Zona OMI:

B8 (CENTRO CITTA)

Indirizzo:

Via Alcide de Gasperi, Centro Città

Pubblicato:

sab 2 settembre 2023

PROPOSTO DA:

RE/MAX Invest

DESCRIZIONE

con balcone con cantina

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