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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 59.000 € (cod.64637ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 59.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Schipani nella zona OMI B8, è proposto in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
907 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
838 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Schipani) è pari a
1.005 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
RG146) In una traversa della centralissima Via Schipani, in posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita appartamento di 65 mq, posto al secondo piano rialzato di uno stabile di quattro piani senza ascensore. L'immobile è situato in una zona ricca di servizi: supermercati, farmacie, scuole, fermate dei mezzi pubblici e a pochi passi dall'Ospedale "Pugliese-Ciaccio" e dal suggestivo Parco della Biodiversità 'Michele Traversa'. L'appartamento è composto da: Ingresso Corridoio Cucina Due camere, di cui una con uscita su balcone panoramico con vista doppia su Via Schipani e Via Mario Greco Bagno L'immobile, pur essendo funzionale e ben diviso, necessita di lavori di ammodernamento, ideali per personalizzarlo secondo i propri gusti. Soluzione perfetta per chi cerca comodità, centralità e la possibilità di investire in una zona ad alta richiesta. CLASSE ENERGETICA: G
