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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 99.000 € (cod.646217e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Esserre Immobiliare di Stefano Rotella) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.096 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.010 €/m²) e per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Esserre Immobiliare di Stefano Rotella
Via Francesco Caracciolo, 24, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage
Scopri il tuo angolo di paradiso a Sellia Marina! Questo incantevole appartamento al piano terra, situato a pochi passi dal lungomare, offre un contesto recintato che garantisce tranquillità e sicurezza. Entrando, sarai accolto da un ampia zona giorno perfetta per momenti di relax o convivialità. Le due camere da letto offrono spazio e comfort, mentre il bagno e il ripostiglio completano la funzionalità della casa. Goditi il sole nella tua corte privata o rinfrescati con la doccia esterna dopo una giornata al mare. Con un piccolo garage e posto auto incluso, avrai tutto lo spazio necessario per le tue esigenze. L appartamento, in buono stato e con orientamento sud-ovest, ti regalerà luce naturale per gran parte della giornata. Non perdere l opportunità di vivere in un ambiente sereno con giardino e cantina inclusi. Vieni a scoprire il tuo nuovo rifugio! Tipo di contratto: vendita Indirizzo: via don antonio Zona: Sellia Marina Provincia: Catanzaro Categoria: residenziale Tipologia immobile: Semindipendente Superficie (mq): 85 Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 4 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
