Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Catanzaro in zona Cava / Cuculera Nobile a 185.000 € (cod.6459380b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro Cava / Cuculera Nobile, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D22, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
136 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.258 €/m² e
1.361 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST FRA TORRENTE MUSOFALO, FIUMARELLA, VIA COSCO, VIA DEI TULIPANI ...) per appartamenti (da 595 €/m² a 1.130 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cava / Cuculera Nobile risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cava / Cuculera Nobile) è pari a
880 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Catanzaro in zona Cava / Cuculera Nobile
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina con posto auto con giardino con garage di nuova costruzione con cortile
All'interno della lottizzazione ''Signorello'', proponiamo degli appartamenti in corso di costruzione facenti parte di un fabbricato multifamiliare. Gli appartamenti ancora disponibili sono cinque, collocati tra piano terra e piano primo. Le varie tipologie, a seconda della scelta, hanno il giardino, la terrazza, il patio e i posti auto. In aggiunta ai prezzi proposti in pubblicità sono disponibili al piano seminterrato alcuni garage e una cantina. Tutte le unità sono dotate di impianto fotovoltaico, impianto solare termico e cappotto esterno così da ottenere la Nello specifico sono disponibili due unità, poste al primo piano, di 130 mq cad., dotate di soggiorno-pranzo con accesso al terrazzo principale (15 mq) che gode di vista molto gradevole, due vani letto, un vano da adibire a ripostiglio, lavanderia, studio o cabina armadio, due bagni e un balcone (5 mq
