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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 68.000 € (cod.64572791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 68.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
680 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
788 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.310 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
970 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
In via Butera, nel cuore del quartiere Mater Domini, Gallo&Pisani propone in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L'immobile è da ristrutturare, ma offre grandi potenzialità grazie alla sua distribuzione interna: troviamo una cucina abitabile, un ampio salone doppio, una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno, un comodo ripostiglio e un balcone che si affaccia direttamente sulla strada principale, garantendo una buona luminosità e uno sfogo esterno piacevole. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica importante che consente un maggiore comfort. La posizione è uno dei punti di forza di questa proposta: centralissima, ben collegata, con tutti i principali servizi a portata di mano – ideale per famiglie o per chi cerca un investimento da personalizzare. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci. 0961777980
