Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 109.000 € (cod.64562c70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B9, è proposta in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
947 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
800 €/m² e
909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 710 €/m² a 1.310 €/m²) e per case semindipendenti (da 615 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.040 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
IMMAGINE 0
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 1
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 2
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 3
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 4
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 5
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 6
Casa in vendita di 115 mq a €109.000 (rif. 20/2025)
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO Centro Catanzaro
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
L'immobile si trova in pieno centro storico a pochi metri dalla funicolare di Piazza Roma. La struttura presenta 2 camere da letto, un ampio soggiorno e una spaziosa cucina abitabile. Attualmente, la casa si presenta in buone condizioni. Accessibile da scala esterna, si trova il sottotetto delle stesse dimensioni dell'immobile
