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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 148.000 € (cod.64545950)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita (da GalloePisani Immobilare Snc) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo piano di un edificio con ascensore, a pochi passi dal cuore pulsante della città. Con una superficie commerciale di 120 m², l'appartamento offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia o per chi ama vivere in comodità. La proprietà è composta da una cucina abitabile, un salone accogliente, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni. La cantina inclusa fornisce ulteriore spazio per lo stoccaggio. Costruito nel 1970, l'edificio è stato recentemente rinnovato per garantire il massimo comfort. Con orientamento nord, sud ed est, l'appartamento gode di una luce naturale straordinaria durante tutto il giorno. Non perdere l'opportunità di vivere in uno spazio che combina eleganza e funzionalit
