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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 95.000 € (cod.6452a631)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Mazzini nella zona OMI C9, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
816 €/m² e
904 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Corso Giuseppe Mazzini) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
RG145)Nel cuore del centro storico di Catanzaro, a pochi passi da Corso Mazzini e Piazza Matteotti, in posizione strategica e servita da tutte le principali attività commerciali, scuole, uffici e servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 120 mq posto al primo piano di uno stabile signorile con ascensore (3 piani totali). L'immobile, completamente da ristrutturare, è composto da: Ingresso e corridoio Cucina abitabile con uscita su balcone attualmente verandato Ampio salone Tre comode camere da letto Due bagni Due balconi Dotato di riscaldamento autonomo e con tripla esposizione, l'appartamento gode di una vista panoramica unica che abbraccia il centro storico fino ad arrivare al mare. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro o per investimento con possibilità di personalizzazione completa. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
