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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 50.000 € (cod.6444de0d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.191 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Catanzaro Lido (da 765 €/m² a 2.180 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Catanzaro Lido risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catanzaro Lido, dove sorge l'ufficio (pressi Lungomare), essa è pari a circa
1.225 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Catanzaro Lido, Via Magellano, a soli 50 mt dalle poste sul lungomare, proponiamo in vendita magazzino categoria c2, di 32 mq circa, soppalcato, con accesso privato, dotato di servizio igienico.Ottimo uso investimento
