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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 50.000 € (cod.6444de0d)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
33 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1515 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.149 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per uffici in zona Catanzaro Lido (da 720 €/m² a 2.055 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Catanzaro Lido, dove sorge l'ufficio (pressi Lungomare), essa è pari a circa
1.155 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in calo (-4,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Catanzaro Lido, Via Magellano, a soli 50 mt dalle poste sul lungomare, proponiamo in vendita magazzino categoria c2, di 32 mq circa, soppalcato, con accesso privato, dotato di servizio igienico.Ottimo uso investimento
