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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro a 229.000 € (cod.64724bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro, la richiesta di 229.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Matteotti nella zona OMI B8, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1721 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.347 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Vendesi nel cuore del quartiere San Leonardo in prossimità di tutti i principali servizi (scuole, supermercati, banche, ecc) prestigioso immobile al 4° piano di uno stabile signorile con ascensore. Con una superficie commerciale di circa 133 metri quadrati, l?appartamento si distingue per l?ampiezza e la qualità degli ambienti, in quanto ha subito una ristrutturazione nel 2021 con finiture di pregio, sostituzione di infissi e parquet di alta qualità . L'immobile è composta da un ingresso su ampio e luminoso salone con affaccio su cucina a vista abitabile. La zona notte comprende camera da letto padronale con cabina armadio, cameretta, bagno principale e bagno di servizio. Punti di forza dell'immobile: - prestigioso immobile recentemente ristrutturato - nel cuore del quartiere San Leonardo - finiture di pregio L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO CITTà (50 m) e CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (430 m). Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono FORM.ED.I.S. SCUOLA DELL'INFANZIA PARITARIA CARLO COLLODI (230 m), FONTANA VECCHIA-ANNES.CONVITTO e altri 5 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: IM GIOVANNA DE NOBILI CATANZARO IS (110 m), SMS CATANZARO G. PASCOLI IC e altre 10 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
