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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 175.000 € (cod.6470edbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.820 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Catanzaro Lido è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate di Domenico Corradino
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con ascensore con climatizzazione
Catanzaro Lido, via Torrazzo, nel cuore del quartiere marinaro ed a pochissimi passi dal lungomare, proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano in condominio signorile servito di ascensore e area parcheggio recintata. L'immobile si presenta in buone condizioni di conservazione con spazi accoglienti e ben disposti, all'interno è così distribuito: ingresso living su soggiorno, cucina con balcone, due ampie e luminose camere da letto (possibilità di realizzare terza camera) e bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano, ambienti climatizzati, portoncino blindato e posto auto assegnato in corte condominiale. Ottima soluzione per uso investimento in quanto viene venduto completamente arredato e locato con contratto transitorio per studenti universitari
