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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo a 280.000 € (cod.64222dc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Pontepiccolo, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Stadio nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.147 €/m² e
1.354 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.405 €/m²) e per ville (da 995 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre nella zona di Pontepiccolo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pontepiccolo pressi Stadio) è pari a
1.095 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pontepiccolo (-3,55%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Pontepiccolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con terrazza con giardino con climatizzazione con mansarda
In una delle zone più rinomate di Catanzaro, a pochi passi dallo Stadio e dall'Ospedale, proponiamo una raffinata e lussuosa proprietà autonoma, progettata per offrire comfort ed eleganza. Caratteristiche principali: Piano terra:** Spazioso ingresso su salotto elegante, soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina a vista abitabile e bagno di servizio. Primo piano:** Camera matrimoniale ampia e luminosa, comoda cameretta, bagno padronale, ripostiglio, balconcino e un terrazzo panoramico con affaccio su un’area verde. Secondo piano mansardato:** Due camere spaziose e bagno di servizio. Comodo giardino privato posto al piano terra comunicante con la cucina. Termoautonomo e climatizzato:** Soluzioni moderne per il massimo comfort. Termocamino:** Calore avvolgente e atmosfera accogliente. Perfetta per chi cerca una residenza che unisca stile, autonomia e spazi ben distribuiti. **Un vero gioiello nel cuore di Catanzaro
