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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Siano a 130.000 € (cod.641e38ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Siano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
987 €/m² e
1.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Siano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Siano) è pari a
1.050 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Siano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Prima Casa Sas di Vincenzo Pullano
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se stai cercando un appartamento pronto da abitare nella tranquillità di Siano, non perdere questa opportunità unica. Situato al secondo piano di una graziosa palazzina che conta solamente tre piani, questo luminoso appartamento è l'ideale per famiglie o per chi desidera più spazio. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una distribuzione degli spazi ben pensata: al suo interno troverai una spaziosa cucina, un salone accogliente dove puoi rilassarti e ricevere ospiti, tre camere da letto ideali per la tua famiglia e due bagni moderni che aggiungono comfort alla quotidianità. Non mancano inoltre balconi soleggiati dai quali godere della vista panoramica sull'incantevole zona circostante. Il posto auto privato rappresenta un ulteriore vantaggio in termini di comodità. La posizione dell'appartamento è strategica; situato nel comune di Catanzaro con facile accesso ai servizi locali, scuole e negozi nelle immediate vicinanze. A pochi minuti dal centro città ma immerso nella serenità del quartiere Siano, potrai usufruire sia delle attrazioni urbane che della tranquillità residenziale. Scegliere questo immobile significa scegliere uno stile di vita comodo ed elegante! Non esitare a contattare la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per organizzare una visita. Ti aspettiamo
