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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 119.000 € (cod.64136270)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Schipani nella zona OMI D21, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
979 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO EST LUNGO VIALE FERDINANDO GALIANI, VIA DEI TULIPANI FINO A VIA ALLI) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Schipani) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Invest
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura
RG125)A Catanzaro, in Via Schipani, proponiamo in vendita appartamento posto al settimo piano di un edificio con ascensore.L 'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un luminoso salone a vista con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, offrendo spazi privati â â accoglienti e riservati. Inoltre, sono presenti due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio, ottimo per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L 'appartamento gode di una posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e fermate degli autobus cittadini. Questa ubicazione privilegiata consente di vivere la quotidianità con praticità e facilità .L 'interno è stato recentemente ristrutturato e per quanto riguarda l 'esterno del palazzo sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate che rimarranno dunque a carico della parte venditrice. L 'acquirente dell 'unità immobiliare godrà di una soluzione nuova in contesto condominiale con esterno rinnovato (quindi senza i relativi costi per i prossimi 20 anni almeno) nel pieno centro della Città di Catanzaro CZ. Un 'opportunità veramente unica per chi cerca per la propria famiglia una residenza circondata da scuole e molto vicina anche allo Stadio, all 'Ospedale Civile ed al Parco delle Biodiversità Mediterranee.CLASSE ENERGETICA: G
