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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 119.000 € (cod.64136270)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Schipani nella zona OMI C7, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.296 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA OSPEDALE - PONTEPICCOLO - PONTEGRANDE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.220 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Schipani) è pari a
1.005 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
RG125)A Catanzaro, in Via Schipani, proponiamo in vendita appartamento posto al settimo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento si compone di un ingresso che si apre su un luminoso salone a vista con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La proprietà dispone di tre camere da letto, di cui una con accesso al balcone, offrendo spazi privati ??accoglienti e riservati. Inoltre, sono presenti due bagni finemente rifiniti e un pratico ripostiglio, ottimo per soddisfare ogni esigenza di spazio e organizzazione. L'appartamento gode di una posizione strategica, in prossimità di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacie e fermate degli autobus cittadini. Questa ubicazione privilegiata consente di vivere la quotidianità con praticità e facilità. L'interno è stato recentemente ristrutturato e per quanto riguarda l'esterno del palazzo sono già stati deliberati i lavori di rifacimento delle facciate che rimarranno dunque a carico della parte venditrice. L'acquirente dell'unità immobiliare godrà di una soluzione nuova in contesto condominiale con esterno rinnovato (quindi senza i relativi costi per i prossimi 20 anni almeno) nel pieno centro della Città di Catanzaro CZ. Un'opportunità veramente unica per chi cerca per la propria famiglia una residenza circondata da scuole e molto vicina anche allo Stadio, all'Ospedale Civile ed al Parco delle Biodiversità Mediterranee
