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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 380.000 € (cod.63fe8a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 380.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C9, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
480 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
850 €/m² e
940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Catanzaro Lido che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile con ascensore con garage con caminetto
Via Vincenzo d'Amato, nelle vicinanze del centro storico, proponiamo la vendita di una prestigiosa casa indipendente sita nelle immediate vicinanze del centro storico, edificata agli inizi degli anni 2000, con annesso ascensore interno dal quale si accede su tutti i piani. L'immobile è disposto su 5 livelli: il piano seminterrato è composto da ingresso, salone, soggiorno con camino, bagno, studio che potrebbe essere trasformato in garage; il primo piano con ingresso indipendente, salone doppio, cucina, 2 camere di cui una con bagno, terrazzo e balconcino; il secondo piano 3 camere, 2 delle quali con un bagno; il terzo piano soggiorno, cucina e camera con bagno; il quarto piano cucina abitabile, con pareti vetrate dalla quale si gode una vista panoramica su tutta la costa ed un terrazzo di 25 mq circa. L' immobile risulta essere particolarmente luminoso per via della sua esposizione a sud e si presta anche ad essere diviso in più unità abitative
