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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 158.000 € (cod.63f02f00)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 158.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
158.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
955 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Elia che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,99%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di recente costruzione
Scopri questo splendido appartamento di 150 mq situato al sesto piano panoramico con ascensore di un prestigioso condominio. Con una vista panoramica mozzafiato, questa proprietà offre un salone triplo (recuperabile altra camera) dotato anche di una stufa a pellet, ideale per serate accoglienti. La doppia balconata, offre ampi spazi perfetti per godersi momenti all'aperto. La cucina è molto ampia e moderna, completa di penisola oltre a tavolo e sedie, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere amici, parenti ecc. con lavanderia che può essere adibita ad un secondo servizio iginieco; Due camere da letto entrambe dotate di cabine armadio garantiscono spazio e comfort, mentre l'ampissimo bagno offre un tocco di lusso quotidiano. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza a ogni ambiente. L'appartamento è in ottimo stato e pronto per essere abitato, è un'opportunità imperdibile al prezzo di 158.000 euro. Non lasciarti sfuggire questa gemma immobiliare
