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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 60.000 € (cod.63efe2a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 60.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Marincola Pistoia nella zona OMI C9, è proposto in vendita (da Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
903 €/m² e
992 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (QUARTIERI A VALLE CENTRO STORICO FRA TORRENTI FIUMARELLA E MUSOFALO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.240 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Domenico Marincola Pistoia) è pari a
1.020 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.
Viale dei bizantini, 31, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza di recente costruzione
CATANZARO – VIA D. M. PISTOIA In zona semi centrale, a due passi dal Centro Storico di Catanzaro, disponiamo di accogliente Appartamento di 70 mq semi indipendente, su due livelli, così composto: P.T.: ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio/lavanderia, terrazzino. 1°P.: Sottotetto perimetrale praticabile non abitabile composto da unico ambiente con due punti luce. Termoautonomo. A.P.E.: G kwh. Pratica ed accogliente residenza dai bassi costi di gestione, in vendita ad un prezzo più che accessibile. Ideale per piccoli nuclei familiari, od eventualmente da usufruirne ad uso professionale. PREZZO € 60.000,00 - SC9303015
