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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 85.000 € (cod.63efe2a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vincenzo de Grazia nella zona OMI B9, è proposto in vendita (da Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
772 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.065 €/m² e
1.176 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Vincenzo de Grazia) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Costantino Immobiliare di A. Costantino D.I.
Viale dei bizantini, 31, Catanzaro (CZ)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Catanzaro Centro Storico - Via de Grazia Nel cuore del Centro Storico Catanzarese, all'interno dello Storico "Palazzo Ferrari-De Riso", disponiamo di Appartamento di 110 mq completamente ristrutturato sito al 3 piano composto da: ingresso, disimpegno, ampia sala con parete in pietra a vista originale, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi. Termoautonomo. A.P.E.: "G" kw/h. PREZZO € 85.000,00 - SC9303013
