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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini a 150.000 € (cod.63bb0274)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
967 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.295 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
970 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Regina Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore di recente costruzione con garage con caminetto
Catanzaro - Q.re Materdomini, Via N. Calipari, vicino tutti i principali servizi, proponiamo in vendita ampio appartamento ristrutturato dotato di DOPPIO INGRESSO, posto al secondo piano in elegante condominio servito da ascensore. L'appartamento all'interno è composto da: ingresso living su ampio e luminoso salone con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con vasca, ripostiglio/lavanderia e ampi balconi su tre lati; studio, cameretta e bagno al piano superiore collegato da una comoda scala a chiocciola di design. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, climatizzatori inverter caldo/freddo, zanzariere, portone blindato e doppio ingresso. Completano la proprietà un garage al piano S1 ed un posto auto all'interno della corte recintata e delimitata da cancello automatizzato. Per visionare l'immobile o per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti numeri: 0961.357183 - 351.6748498 Classe Energetica: C
