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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 79.000 € (cod.63abfe51)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
831 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
946 €/m² e
1.068 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Città (da 680 €/m² a 1.260 €/m²) e per mansarde in zona Centro Città (da 685 €/m² a 1.370 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
1.015 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con caminetto
Da Privato. In zona tranquilla, ottimamente servita e ben collegata, a 20 minuti dal centro di Catanzaro e 20 minuti dal mare, in piccola e gradevole palazzina di nuova costruzione all'interno di elegante condominio, grazioso e accogliente appartamento mansardato di 95 mq in tripla esposizione che dona particolare luminosità, completamente ristrutturato con le migliori rifiniture e arredato. Interno: composto da ingresso su spazioso soggiorno doppio con zona pranzo e camino, cucina abitabile a vista separata da fine porta a soffietto in legno con vetrata, due camere da letto, un bagno con doccia e cabina-armadio con alloggiamento lavatrice, due ampie e pratiche cabine armadio attrezzate a guardaroba/scarpiera/dispensa con porte scorrevoli in legno a vetro, ampio balcone. Il mobilio, interamente su misura, in fine arte povera per la zona giorno e in stile moderno per la zona notte, sono compresi nel prezzo di vendita dell’appartamento. Finiture di pregio: camino in stucco veneziano, doppi vetri, serramenti in legno, pavimento in cotto, aria condizionata, porta blindata, buon isolamento termico (recente installazione di guaina isolante). Esterno: Ampia area condominiale recintata di recente ristrutturazione, alberata e libera per il gioco dei bambini. Posto auto interno condominiale per una autovettura. Posizione: la palazzina è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo e ricco di servizi e aree pubbliche. Asilo comunale, scuola elementare e media, supermercati facilmente raggiungibili. Fermata ferroviaria Calabro Lucana raggiungibile a piedi (300m) e fermata autobus a 100m, centri commerciali Le Fornaci, Le Fontane e supermercato Eurospin a 10 min. - Minime spese condominiali (€25,00) VENDESI € 79.000,00 Prezzo trattabile Tel. 328-4679221
