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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 450.000 € (cod.62fc5c94)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da GalloePisani Immobilare Snc) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.103 €/m² e
1.228 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Centro Città (da 705 €/m² a 1.325 €/m²) e per ville in zona Centro Città (da 850 €/m² a 1.505 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
1.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
Bellissima casa indipendente situata nel centro di Catanzaro, in via Corrado Alvaro. Con una superficie di 300 mq, questa proprietà offre 3 unità abitative, ideali per ospitare famiglie numerose o per investimenti immobiliari. Gli appartamenti dispongono di una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salone con camino, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. Gli appartamenti sono stati completamente ristrutturati e presentano finiture di alta qualità. Ogni unità è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la proprietà vanta una splendida piscina panoramica, ideale per rilassarsi e godersi il bellissimo paesaggio circostante. Con i suoi 300 mq commerciali, questa casa offre ampi spazi per vivere e godere della propria privacy. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa indipendente completamente ristrutturata nel cuore di Catanzaro! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
