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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città a 198.000 € (cod.61779d91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via XX Settembre nella zona OMI B9, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
873 €/m² e
992 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.235 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
1.010 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUONOFIGLIO IMMOBILIARE di Stefania Buonofiglio
DESCRIZIONE
con cantina
Nella via dei pub e ristoranti, adiacente le scalinate del Duomo di Catanzaro, avvolto da un atmosfera dal fascino vintage, proponiamo la vendita di un illustre e storico pub, un simbolo nel panorama del food catanzarese. L’immobile, risulta essere in ottime condizioni interne, arredato con materiali in legno di primissima scelta e fattura (arredamento compreso nel prezzo di richiesta). Dispone, inoltre, di una regolare canna fumaria ed è privo dell’arredamento cucina. Si sviluppa su una superficie di circa 160 mq ed è così composto: hole di accoglienza con bancone e postazioni a sedere, comoda cucina, ampia sala, doppi servizi a norma, ampia soffitta, accessibile con scala, non praticabile adibita a deposito/ripostiglio. www.immobiliarebuonofiglio.it
