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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini a 400 € mese (cod.663cbe92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Mater Domini, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da Corradino Real Estate) a
400 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA MATERDOMINI E RIONE DE FILIPPIS) per appartamenti (da 3,5 €/m² mese a 7,3 €/m² mese) e per bivani (da 6,3 €/m² mese a 8,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Catanzaro Lido, mentre la zona di Mater Domini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mater Domini) è pari a
5,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Mater Domini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con angolo cottura con cortile
A Catanzaro quartiere Cavita, a pochi metri dalla Polizia Stradale, bilocale arredato posto al piano terra in piccola palazzina privata, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con box doccia, cortile privato e posto auto in corte condominiale recintata. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano. Disponibile da Marzo 2027, contratto transitorio 12 mesi
