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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 600 € mese (cod.663cbe0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Corradino Real Estate) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,5 €/m² mese e
7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 8,1 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
5,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con riscaldamento autonomo con posto auto con cucina abitabile con terrazza con garage
A Catanzaro Lido, viale Europa nelle immediate vicinanze dell'Hotel Paradiso, appartamento arredato posto al secondo piano in piccolo stabile con ampia corte recintata, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con dispensa e accesso al terrazzo con splendida vista panoramica, due camere e bagno con vasca. Dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a metano e due posti auto scoperti. Disponibile da subito, contratto transitorio 12 mesi
