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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 320 € mese (cod.663ca16d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 320 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.) a
320 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5,4 €/m² mese e
6,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 3,7 €/m² mese a 8,2 €/m² mese) e per trivani (da 4,6 €/m² mese a 9,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
5,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: sviluppo immobiliare s.r.l.
Via crispi 48, Varese (VA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con terrazza
Catanzaro Lido; Via Lungomare Proponiamo in locazione, in zona centrale servita, appartamento al primo ideale per studentesse o studenti, composto da tre camere da letto , di matrimoniali , con balcone e terrazzo. L'immobile dispone inoltre di una zona giorno e del seervizio in condivisione , risultando una soluzione funzionale confortevole e ben organizzata. La locazione è proposta per singola stanza : il prezzo indicato si riferisce pertanto a una camera e non comprende le spese accessorie
