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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Catanzaro in zona Centro Città a 900 € mese (cod.66312829)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Catanzaro in zona Centro Città, la richiesta di 900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Indipendenza nella zona OMI B8, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,3 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,5 €/m² mese e
9,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO CITTA') per uffici (da 4,9 €/m² mese a 9,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città pressi Via Indipendenza) è pari a
7,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in aumento (+4,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Catanzaro in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione edificio storico
In Via Indipendenza, zona altamente servita e facilmente accessibile, proponiamo in locazione un ufficio di 73 mq, situato al secondo piano di uno stabile d'epoca completamente ristrutturato sia internamente che esternamente. Composto da un ingresso ideale per accogliere i clienti o da adibire a zona reception, tre camere spaziose, un comodo bagno e due balconi con affaccio principale direttamente su Via Indipendenza, che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. Ideale per studi legali, notarili, medici, di architettura, agenzie di rappresentanza o spazi di coworking moderni
