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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 350 € mese (cod.662d5f4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 350 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Corradino Real Estate) a
350 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,8 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CATANZARO OVEST FRA FIUME CORACE E TORRENTE FIUMARELLA, DA SS106/VAR A FINO A...) per appartamenti (da 4 €/m² mese a 8,9 €/m² mese) e per monolocali (da 8,8 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido) è pari a
6,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale calo (-6,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate
Via Corace, 1, Catanzaro (CZ)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione senza ascensore con giardino
CATANZARO LIDO - In elegante residence di nuova costruzione, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dalla piazza centrale, proponiamo MONOLOCALE con ingresso INDIPENDENTE e terrazzo, completamente arredato a nuovo. L'appartamento si compone da un'unica zona living/notte con cucina a vista dotata di piano cottura ad induzione, letto matrimoniale, zona studio, bagno finestrato e ampio terrazzo coperto. La soluzione risulta essere molto accogliente e luminosa, grazie all'accurata scelta delle finiture e all'ampio spazio esterno sfruttabile e riservato. Il residence è collocato in una strada a fondo chiuso, molto tranquilla e con un affaccio gradevole sull'area circostante, in parte riservata al parcheggio auto. Realizzato con i più recenti standard 'ad energia quasi zero' (, con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e impianto di riscaldamento/raffrescamento. Contratto transitorio 12 mesi, disponibile da Novembre
