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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido a 1.900 € mese (cod.65d4d1f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Catanzaro in zona Catanzaro Lido, la richiesta di 1.900 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Lungomare nella zona OMI D20, è proposto in affitto a
1.900 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,6 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGO MARE CATANZARO LIDO) per appartamenti (da 4,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 5,8 €/m² mese a 12,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Catanzaro
Per quanto riguarda più in generale la città di Catanzaro, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Catanzaro Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Catanzaro Lido pressi Lungomare) è pari a
7,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Catanzaro in zona Catanzaro Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corradino Real Estate (Domenico Corradino)
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con ascensore con cucina abitabile con climatizzazione per vacanza
CASA VACANZE - A Catanzaro Lido, in zona centralissima sul lungomare e a pochi metri dalla piazza A. Garibaldi, appartamento fronte mare arredato posto al terzo piano in condominio servito da ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con doccia e balconi con splendida vista sul lungomare. Dotato di ambienti climatizzati. Disponibili 5 posti letto. Contratto transitorio minimo 30 giorni, Disponibile per Agosto
